根據(jù)項目營銷需要，安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對徽鹽龍湖郡13#樓樣板房看房通道施工工程進(jìn)行比選，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與報價。

一、采購條件

1、工程名稱：徽鹽龍湖郡13#樓樣板房看房通道施工工程比選

2、采購單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

3、資金來源：企業(yè)自籌

二、項目概況與采購范圍

1、工程地點：六安市龍河中路與皋城路交匯處

2、項目概況：本項目由安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司開發(fā)，位于位于安徽省六安市金安區(qū)皋城路南側(cè)，土地面積約135.3畝，總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337.1平方米，其中，地上建筑面積為236104.6平方米，地下建筑面積56232.5平方米；容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形態(tài)為高層住宅為主（最高樓層為33層），含2萬平米商業(yè)酒店及約1.1萬平米沿街商鋪，配套幼兒園及社區(qū)用房等。

3、采購范圍：本次招標(biāo)范圍為徽鹽龍湖郡13#樓樣板房看房通道施工工程比選報價，主要工作內(nèi)容：通道采用鋼管腳手架搭設(shè)；通道長約50.5米、寬2.4米、高3.5米頂部采用雙層竹膠板硬防護(hù)，底部滿鋪雙層木工板，木工板上部滿鋪防滑地墊裝飾；通道底部通道兩側(cè)及頂部采用木工板滿鋪打底、張貼裝飾畫、安裝裝飾燈具等具體詳見清單內(nèi)容。

4、工程質(zhì)量：合格

  三、 投標(biāo)資格：

1、投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；

2、投標(biāo)人須具有建筑施工總承包或精裝修工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；具有有效的安全生產(chǎn)許可證。提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章；

3、信譽要求：近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（投標(biāo)人自行承諾）

4、業(yè)績要求：企業(yè)提供項目負(fù)責(zé)人在2018年1月1日至今具有一個及以上已竣工的單項合同金額人民幣15萬元及以上的建筑工程施工業(yè)績或類似工程業(yè)績（業(yè)績須提供施工合同復(fù)印件備查），在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

5、本工程不接受聯(lián)合體報價。

四、現(xiàn)場踏勘

1、投標(biāo)單位自行組織踏勘現(xiàn)場。

2、投標(biāo)單位由于考察途中引起的人身傷亡、財產(chǎn)的損失和損壞，以及任何其他的損失、損壞費用，招選人不負(fù)任何責(zé)任。

五、報價依據(jù)：

（1）比選文件（含工程量清單）；

（2）施工圖紙；

（3）質(zhì)量驗收規(guī)范等國家、行業(yè)、地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

（4）安徽省2018版《安徽省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及其配套的計價文件、消耗量定額；

（5）本工程涉及的人工、材料、機械臺班的市場價格；

（6）材料供應(yīng)方式：投標(biāo)人自購材料；

（7）工程所在地相關(guān)政策、法規(guī)。

另：1、任何報價優(yōu)惠下浮比例都應(yīng)直接體現(xiàn)在工程量清單的綜合單價內(nèi)?！吧虅?wù)報價”包含但不限于完成本工程所需的人工費、材料費、機械費、安全文明施工費、運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護(hù)費、施工水電費（施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔(dān)。如不能掛表計量，則按照結(jié)算價的0.7%收?。?、垂直運輸費、環(huán)境保護(hù)費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環(huán)保措施費、施工工地環(huán)衛(wèi)費、防洪防風(fēng)措施費、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行使增加費、不可預(yù)見費、工程檢測費、管理費、利潤、稅金（稅率為9%的增值稅專用發(fā)票）和風(fēng)險因素等投入到工程的一切費用。

2、報價單位自行前往踏勘現(xiàn)場，后期不因現(xiàn)場各方面條件為理由調(diào)整工程造價，踏勘費用由投標(biāo)單位自理。

3、報價單位必須承諾：未經(jīng)比選方許可，不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成詢價方的一切經(jīng)濟損失及工程完工后不拖欠人員工資承諾。

4、最高控制價：220000.00元，高于此金額的報價視為廢標(biāo)。

5、報價文件中應(yīng)包含：

①技術(shù)標(biāo)：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》、業(yè)績等證明文件（復(fù)印件加蓋公章，原件備查）。

②商務(wù)標(biāo)：報價單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分部分項工程量清單及綜合單價、稅率）。

以上技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)資料須整理裝訂成一冊、檔案密封，密封處加蓋公章、否則按廢標(biāo)處理，投標(biāo)文件電子版裝訂在正本中（包含技術(shù)標(biāo)word文件和商務(wù)標(biāo)內(nèi)容，U盤，隨投標(biāo)報價商務(wù)標(biāo)封裝。正本壹份，副本貳 份）。

六、評審方式：

成交原則：在滿足服務(wù)要求，保證服務(wù)水平的前提下，我公司將組織比選小組進(jìn)行考察，然后由比選小組根據(jù)參選單位的報價、企業(yè)業(yè)績、人員配備、服務(wù)方案等因素進(jìn)行綜合評定，確定中選單位。采用經(jīng)綜合評審的合理低價中選法的方式（但經(jīng)評選小組評選視為其報價低于成本的除外。若參選人所報量、價沒有響應(yīng)比選文件中文件約定要求執(zhí)行，一律視為廢選處理），但不承諾最低價中標(biāo)。若存在多家報價相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報價或者談判確定最終中選單位。

七、與報價單位擬簽訂的合同主要條款

1、比選人與中選人應(yīng)根據(jù)比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

2、參選人中選后提報的施工方案須經(jīng)我司書面認(rèn)可后方可施工。

3、合同價款：本項目采用固定單價形式，投標(biāo)單位在做出報價前需自行認(rèn)真核對建筑設(shè)計圖紙與工程量清單內(nèi)容，一經(jīng)做出報價即視為認(rèn)同圖紙及工程量清單內(nèi)的所有內(nèi)容，后期不因任何原因調(diào)整合同價款。

4、材差調(diào)整：投標(biāo)單位需自行考慮工程所在地及周邊城市的材料價格，一經(jīng)做出報價，施工期間的所有材差均不予調(diào)整。

5、價款結(jié)算：工程在竣工驗收合格后方可辦理結(jié)算，最終合同價款=簽約合同價±簽證變更

6、付款方式：本工程無預(yù)付款，施工全部完成驗收合格后支付至80%；待提交完整的結(jié)算資料并完成結(jié)算審計定案后付至工程結(jié)算定案價的97%，余款3%待壹年質(zhì)保期滿后（扣除甲方代維修費用后，如有）一個月內(nèi)一次性付清（無息），承包人須在申請每筆款項前提供同等金額的增值稅稅率9%的專用發(fā)票，同時承包人需在每月20號至23號期間上報上述達(dá)到節(jié)點的工程款項，待招選人復(fù)核確認(rèn)無誤后按上述節(jié)點支付相應(yīng)款項。

7、 對于累計已確定變更簽證金額超過合同價的20%或大于50萬元的可以簽署補充合同（協(xié)議）。

八、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1、施工單位所使用的工程原材料應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)，材料使用前需向比選單位提供合格的材料出廠合格證等資料。

2、施工單位必須保證施工質(zhì)量合格，如不滿足質(zhì)量要求的，由施工單位在建設(shè)單位指定的時間內(nèi)及時無償返工處理。

3、質(zhì)保期為壹年，自驗收合格之日算起,質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,報價方必須及時無償免費處理。

九、聯(lián)系方式、資料報送截止時間（資料可現(xiàn)場報送，亦可郵寄）

招標(biāo)人：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

遞交報價文件截止時間及報價文件遞交地點：2021年10月26日17：00時前將報價文件送達(dá)安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司成本部（安徽省六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口徽鹽·龍湖灣售樓部二樓成本合約部）。  

聯(lián) 系 人：朱工

聯(lián)系電話：0564-3630952?(電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)

附件：六安徽鹽龍湖郡清單及相關(guān)圖紙（請電話報名索取，相關(guān)附件另行提供，請報名單位將單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式66618436@qq.com）。

                     安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

                            2021年10月19日